Tahliye taahhütnamesi kira sözleşmesi örneği ! Peki tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanıyor. Aşağıda yazılı şekilde yapılacak bir tahliye taahhütnamesi örneği yer almaktadır. Bu metni boş bir akağıda çıktı almak suretiyle kiracınıza imzalatarak tahliye taahhüdü alabilirsiniz. Gayrimenkul kiralamalarında kiracı, evi tahliye edeceği tarihi tahliye taahhütnamesi ile belirtebiliyor.
Peki, kira tahliye taahhütnamesi nedir? Muhtemelen başka bir yer bulamadığını da söyleyecekti. Ancak şimdi elimizdeki evrakta ne kadar önce bilgi verdiğimiz de kayıtlar altına alındı. Sonuçta tahliye işlemleri problemsiz bir şekilde.
Taraflar arasında var olan kira sözleşmesi sonucu kiracının kira sözleşmesine konu gayrimenkulü belirli bir tarihte tahliye edeceğini yazılı irade beyanıyla belirlemesine tahliye taahhütnamesi denir. Mal sahibinin talebi üzerine kira döneminin ortalarında ya da başında tahliye taahhütnamesi kiracı tarafından düzenlenerek verilebiliyor.
Ancak bazı durumlarda tahliye taahhütnamesi verilmesine karşın tahliye taahhütnamesinde belirtilmiş olan tahliye tarihi gelmesine rağmen ilgili. Bir mülkiyetin kiralanma aşamasına dair iki tür sözleşme imzalanmaktadır.
Bunlardan biri kira sözleşmesidir, diğeri ise tahliye taahhütnamesidir. Ancak unutulmamalıdır ki her ihtarname kendine özgü hazırlanmalıdır. Eve dair bazı abonelikleri üzerine alması, depozito bedeli ve bir kira bedeli ödenmesi gerekiyor.
Buna göre tahliye taahhütnamesi ile kiracı kiralanandan belirlenen tarihte boşaltmayı üstlenir. Yazılı olarak yapılan bu.
Demektir ki bu taahhütname kira sözleşmesini sona erdirmez ancak kiralananın boşaltılması için ihbara gerek kalmamasını sağlar. TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ.
Hazırlanan bu tahliye taahhütnamesine göre kiraya verilen gayrimenkulun istenilen tarihte boşlatılması için düzenlenen bir belgedir. Ev sahibi tahliye. Bunlardan en önemlisi ilk kira yılı içinde yapılan sözleşme ile verilmemesi ve tahliye taahhütnamenin mutlaka yazılı bir şekilde hazırlanması gerekir. Diğer önemli koşul ise tahliye taahhütnamesini hazırlarken, özgür irade ile belirlenmiş bir tarih olarak hazırlanmış olmasıdır.
Kiralayan ile kiracı arasında olan anlaşmazlıklarda kiracının evi sorunsuz boşaltması için tahliye taahhütnamesi hazırlanıyor. Bazı mal sahipleri bu taahhütnameyi sözleşmeyle birlikte imzalatarak herhangi bir aksilik yaşanması durumunda kullanmak üzere saklıyor. Buna göre belirlenmiş çeşitli tahliye sebepleri ve tahliye istemi için gerekli şartların yerine gelmiş olması gereklidir.
Taşınmaz malını kiraya veren kimseler, kiracısı ile tahliye t. Bunların başında ilk kira yılı içerisinde değilde bir yıl sonra düzenlenmesi gerekiyor. Buna ek olarak her iki tarafından kabul ettiği bir tarih olmalı. Noter tahliye taahhütnamesinin düzenlenmesi için herhangi bir mecburiyet yok. Yani noterde olmak.
Kiracı çıkış taahhütnamesi örneği ! THK’nun iştirak etmek suretiyle tahliye davası açtığını, müvekkili davacı şirket ortaklarının hisse devriyle 01. Kişi tahliye taahhütnamesi vermişse icra dairesine ya da mehkemeye başvurularak kişinin tahliyesi istenebilir.
Bahsettiğimiz şekilde düzenlenen bir tahliye taahhütnamesi içerisinde yer alan tarihin gelmesi ile söz konusu kiracının tahliyesi için bir ay öncesinden tebligat gönderilebiliyor. Kira kontratı imzalanıp, üzerinden makul bir süre geçtikten sonra tahliye taahhütnamesi imzalanabilir.
Ancak, kiracı evde oturuyor ama kira sözleşmesi sonradan yapılıyorsa, bu durumda. Kira sözleşmesi imzalandıktan sonra kiracılar tahliye taahhütnamesi imzalayarak kiraladığı taşınmazı boşaltacağı tarihi belirleyebiliyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken husus taahhütname ile kira sözleşmesi aynı tarihli olmamalıdır.
Yargıtay kira sözleşmesiyle aynı tarihte olan taahhütnameyi -kiracı bu taahhütnameyi imzalamada zorunluluk hissetmiştir- gibi bir gerekçeyle genellikle geçerli kabul etmemektedir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.