Kira sözleşmesi için damga vergisi oranı nedir? Bu kontratlardan alınacak tutar, kefil türüne ve brüt (stopaj veya KDV dahil) kira tutarına göre değişmektedir. Kira kontratı damga vergisi hesaplaması.
Aylık kira bedeli: 2. TL olan dairenin yıllık kira bedeli 24. Damga vergisi hesaplama işlemine kira damga vergisi hesaplama işlemleri üzerinden örnek verilebilir.
Burada hesaplama yapılırken 24. TL yani damga vergisi binde 1. Kefilli kira sözleşmelerinde de binde 9. Damga Vergisi, yapılan sözleşme türüne göre kanun kapsamında açıklanmış tutara göre hesaplanır.
Ev veya işyeri kiralamalarında kira sözleşmesinde tarafların imzalarının yanı sıra kefil imzası da istenebiliyor. Kiracı ve kiralayanın bilgilerini, kira artış oranını, kiranın ödeneceği tarihi, kiranın bedelini, uyulması gereken hususları barındıran ve biracı ile ev sahibi arasında yapılan sözleşmeye kira kontratı denir. Hukuki ve resmi işlemleri belgeleyen kağıtlardan alınan damga vergisini hesaplamak için hazırlanan sayfadır.
Paratic Hesaplama ile senet, fesihname, kira ve devir sözleşmeleri için ne kadar damga vergisi ödeyeceğinizi görebilirsiniz. TL damga vergisi ile cezai şarta ilişkin taahhüt için. Mükerrer Resmi Gazete’de yayımlanan Seri No. TL aylık kira bedeli ile birisine devrettiniz.
Bunun için yukarı da belirttiğimiz iki oranda ödeme yapmanız gerekiyor. Mevcut araç kira sözleşmesinin feshine ilişkin bir kağıt düzenlenirse ne olur? Damga vergisi kanuna ekli (I) sayılı tabloda damga vergisine tabi kağıtlar sayılmış ve bu tabloda belli bir parayı ihtiva eden, bir kağıda taalluk edenler dahil fesihnamelerin binde damga vergisine tabi olduğu hükme bağlanmıştır. Kimi taraflar kira sözleşmesini noterde imzalamayı tercih ediyor.
Noterde imzalanan bu sözleşme için belli oranlarda damga vergisi ödenmesi gerekiyor. Kira akitlerine konulan kefalet şerhinin “adi kefalet” olması durumunda, kefalet şerhi asil akitten ayrı müstakil bir işlem, bir hukuki muamele niteliğindedir.
Bu sebeple 4sayılı Damga Vergisi Kanunun 6. Yılı Konut Kira Gelir Tutarı (Örn. 100) Kira Dışı Vergiye Tabi Gelir. Kira Sözleşmesi Damga Vergisi Hesaplama. TL alınır ve bu rakam binde oranıyla hesaplanır.
TL kira verilen bir yer için yıllık 24. Yani bu kira sözleşmeleri noter kanalı ile düzenlense dahi taraflar yukarıda yer alan kriterler uygun olduğu için kira sözleşmesi damga vergisi ödemesinden muaf tutuluyorlar.
Yukarıda yazılı olan kriterlerin dışında kalan tüm kira sözleşmeler için ise damga vergisi ödemesi. Hesaplama yaparken yıllık kira miktarından istisnaya tabi olan kısımlar çıkarılır. Kalan kısım için ise giderler matrahtan düşülür ve vergiye tabi olan miktar bulunur.
Bu tutara göre de vergi dilimlerine göre ödenecek vergi miktarı hesaplanır. Yıllık beyannameden dolayı da ek olarak damga vergisi ödenmektedir. Son olarak bulunan tutara da damga vergisi eklenir. Sözleşmede kaç nüsha olarak düzenlendiğinin belirtilmesi gerekiyor.
Aksi takdirde nüsha olduğu kabul edilmekte. Bir kağıtta toplanan akit ve işlemler birbirine bağlı ve bir asıldan doğma oldukları takdirde Damga.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.