Baz istasyonu kira geliri

Turkcell, Vodafone ve Türk Telekom, baz istasyonu yeri kiralayan kuruluşlardır. Düzenli kira geliri, enflasyon oranında artış, nakit ödeme, yıllık toplu kira alma ve kurumsal firmalara kiralama gibi avantajlar nedenile mülk sahipleri çatılarına, apartmanlarına, boş arsalarına. Evinizin apartmanınızın çatısına, boş.

Kimse farkında değil ama baz istasyonlarında ciddi bir kira geliri var. Tıpkı ev kirası gibi baz istasyonlarının da yerine, semtine göre değişen kira tarifeleri var. Elde etmiş olduğunuz kira geliri, stopaja tabi tutulmuş işyeri kirası niteliğindedir. Kira bedelinin belirlenmesi (artışı) davası işyeri ve konut kira sözleşmeleri için de açılabilir.

Yani gerçekte pek bir işlem yapılmıyor. Hâlbuki bu gelirler vergi mevzuatı uyarınca kat maliklerinin geliri sayılıyor. Habere göre binalarında baz istasyonu bulunup, elde ettiği kira gelirini beyan etmeyen kat malikleri ve apartman yönetimlerinin cezalı vergi ödemesi söz konusu olacakmış. Fakat bir cep telefonu ne kadar zararlıysa bir baz istasyonu da o kadar zararlı.

Vericiye çok yakın. ZET: Kira sözleşmesinde kiralanan. Bu nitelikteki sözleşmelere Yargıtay uygulamasına göre Borçlar Kanunun adi kiraya ilişkin hükümlerinin uygulanması gerekir.

Bu nedenle süre bitimi nedeniyle tahliye davası açmak mümkündür. Davanın süresinde açıldığı dikkate alınarak, başkaca sebep aranmaksızın mahkemece. Maliye, mahalle ve sokak aralarındaki apartmanların çatılarına, boş arsa ve arazilere kurulan bin baz istasyonunu mercek altına aldı. GSM operatörü baz istasyonu kirasının binaya öderken, yüzde oranında gelir vergisi stopajı(kesintisi) yapması ve kalanını binaya ödemesi gerekir.

Belediyesi sınırları içinde baz istasyonu kurulması amacıyla belediyenin tasarrufunda olan yerlerin kiraya verme yetkisinin belediye şirketi olan …. GSM şirketi vergi kesintisini yapmamışsa bundan binanın sorumluluğu olmaz. Baz istasyon nedeniyle binaya ödenen kira, işyeri kira geliri niteliğindedir.

Gayrimenkul sermaye iradının vergilendirilmesinde dikkate alınan gayrisafi hasılat, gayrimenkul sermaye iradına konu olan mal ve hakların kiraya verilmesinden dolayı bir takvim yılı içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden veya aynen tahsil edilen kira bedellerinin toplam tutarıdır. TL istisna tutarı düşüldükten sonraki kalan tutarı ile işyeri kira geliri toplamının brüt tutarının 29. Kira Gelirinin Tespitinde Gerçek Gider veya %Götürü Gider İndirimi.

TL yi aşması halinde mükellefler hem işyeri hem de mesken kira gelirini beyan etmek zorundadır. Mesken kira geliri eğer 3. TL tutarının altında ise toplamaya dahil edilmez.

Ne yazık ki baz istasyonlarının kullanımdan kaldırılması önlenemez bir durum, ancak hâlâ kira geliri sağladığımız çok fazla baz istasyonumuz olduğu için bu kira sözleşmesi. Bu yüzden baz istasyonu kuran firmalar yüksek kira bedelleri vermektedir. Türkiye’de bini aşkın baz istasyonu var. Yıllık kira bedeli bin liranın altında yer alan baz istasyonları toplamın yüzde 50’sini oluşturuyor.

Bir baz istasyonu üzerinden sınırlı sayıda abone iletişim kurabilmektedir. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Fotoğraf Galerisi sonuçları. Adalet Bakanlığı bu baz istasyonlarından, milyon 8bin 4lira kira geliri elde ediyor.

Adliye binasının çatısında, Turkcell, Avea ve Vodafon’a ait toplam adet baz istasyonu olduğu, CHP Kırklareli milletvekili Turgut Dibek’in soru önergesi ile ortaya çıktı. Ancak resmi kurum ya da kuruluşlarda kaç adet baz istasyonu olduğuna dair bir bilgi yoktur.

Bakanlığımız kayıtlarında yer almamaktadır” açıklamasında bulundu. Yani Ulaştırma Bakanlığında, baz istasyonları kaydı bulunmuyor.